开发商

太原俊景房地产开发有限公司

售楼地址

太原恒大华府项目综合楼

楼盘状态

在售

开工时间

2011.01.01

竣工时间

2015.07.31

房屋类型

住宅

建筑类型

高层,板楼

装修状况

精装

总 栋 数

总 套 数

容 积 率

2.70

绿 化 率

40.18%

建筑面积

485600平方米

停 车 位

首期配比1:1.68，首期车库706个。二三期配比1:0.9，车位1264个。

物 业 费

3元/平方米·月

详细介绍

佣金结算：
佣金＝成交价格 × 0.4%

恒大华府项目位于晋阳街与体育路交汇处，融亲贤、长风两大商圈，周围学校众多，拥新南站、山西大医院等多重优质资源。
项目... 项目详情>>

区位交通：
发展规划：南移西进的发展方向，地处正是南城新核心。
通达性强：北有晋阳街南中环街，南有中心街龙城大街，门前体育路，还有滨河东西快速路四通八达，无论去往市中心、机场和新南站都非常便捷。
公共交通便利：自驾、公交、自行车等多种出行方式均可，业主的家人如老人孩子也一样生活便利。（这一点星河湾最缺乏）。

外部配套：
生活配套：沃尔玛大型超市、宝蓝购物中心、北美金拇指商业中心等丰富生活配套。
医疗配套：山西大医院，全省最好的医疗机构。
教育配套：省第三实验中学、省实验中学、山大、财大等高等学府。
景观配套：龙城公园、晋商公园尽在咫尺。

园林优势：
名门之作：设计单位山水比德园林设计公司，是第16届亚运会的亚运城景观设计单位。
内容丰富：五大景区，内容丰富。
难度大 景观奇：巨型堆坡山景，多重叠水瀑布，高难度的施工才造就奇特的景观。
造价高 要求严：珍贵苗木，石材园路，都需昂贵的代价。除此之外，价值300万的森林冷雾系统更是全省一绝，不仅造价极高，维护更需仔细。

规模优势：
规模适中：居住社区不是越大越好，而是越适中最好。华府业主的人均享受配套面积是绿洲的12倍之多，舒适度不言而喻。
低密度 高舒适：260亩的土地上只有16栋楼，60-200米的超大楼间距充分扩大视野范围，社区内部园林景观面积最大化，建筑低密舒适度高。

产品优势：
户型回字形设计，功能性强私密性强：回字型户型，功能性强。主人动线、客人动线、家务动线分明不干扰，私密性极强。
三梯两户，南北版式，全明设计：一期三梯两户，三期两梯两户。南北纯板楼，户户全明设计。
超高层高3.5米（3.15米）：一期3.5米，三期3.15米层高。全省稀有，高舒适度。
菜单式装修，全省唯一：客户可选择深色、浅色两种精装修标准，全省唯一。
国际名品奢华内装：一期7500元/㎡，国际名品真材实料，奢华内装。三期3000元/㎡，简约精致，自主风格好搭配。
全石材花岗岩外立面：外立面全部干挂花岗岩，质地密厚防腐防风化，百年弥新。
坡屋顶：蓝灰色西瓦坡屋顶，欧式风格美观经典有特色。
人车分流，安全安静：地下是专属于爱车的空间，地上仅供业主信步私园，没有交叉，安全安静。

内部配套优势：
全省最大运动中心：20000㎡全省最大的全能运动中心，只为3000位业主服务。面积最大、功能最全、设备最先进，配备奥运标准的恒温游泳馆、网球馆及星级餐厅，体察层峰人士高雅生活细节。
尊贵会所：服务业主的私密尊贵会所，集生活、商务、健康保健等多重功能与一体。
教育配套：双语幼儿园和省一级重点小学九一小学。

服务优势：
金钥匙管家私人服务：金钥匙全球物管联盟挂牌，一站式高端贵宾服务，私人管家专业贴心。

学校：山大、财大、省实验三中、省实验中学、五中、山大附小等十大名校
医院：山西大医院、武警医院、 煤炭医院、 铁三局医院 、荣军医院 、省针织医院
商场：中环商贸城
银行：农业银行、兴业银行、邮政储蓄银行
小学：九一小学入驻，2015年9月已正式开学。
幼稚园：幼儿园人数达180人，在用地南侧处设六班幼儿园，建筑面积2340平方米，用地面积3595.25平方米。
星级会所：5100㎡的超豪华五星级会所，集中西餐厅、雪茄室、红酒屋、酒吧、咖啡厅、多功能会议中心、阅览室为一体
运动中心：20000㎡的全能运动中心配有桑拿按摩、香薰水疗(SPA)、健身中心、乒乓球、桌球、棋牌室、更有国际标准的全天候室内恒温泳池